膏三珍的主要功效与作用是帮助缓解因皮肤癣菌病、湿疹等引起的皮肤不适，具有一定的辅助作用。但是需要注意的是，该产品不能代替药物用于上述疾病的治疗，建议患者及时就医，在医生指导下使用药物进行合理治疗。
膏三珍的主要成分为卡波姆、甘油等。卡波姆在皮肤或黏膜表面可形成一层黏性的保护膜，有助于隔离外界的刺激物，如细菌、灰尘、化学物质等，减少对皮肤或黏膜的刺激和损伤。而甘油具有很强的吸水性，能够从空气中吸收水分，保持皮肤或黏膜的水分含量，防止干燥。对于干燥的皮肤、嘴唇、鼻腔等部位，甘油可以起到保湿滋润的作用，缓解干燥引起的不适。因此，合理使用该产品能够帮助缓解皮肤癣菌病、湿疹引起的瘙痒、脱皮等症状。
建议患者在使用该产品时，先咨询专业医生的意见，在医生指导下进行合理使用。另外，患者日常生活中应注意皮肤清洁，避免用手抓挠患处，以免诱发或加重皮肤不适。